CESIÓN DE DERECHOS - LICENCIA MIXTA – ALTO DE LAS PALMAS

cesion de derechos licencia mixta alto de las palmas

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Código: 10189393

Precio de venta

$1.666.000.000

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Detalles del inmueble

País: Colombia
Departamento: Antioquia
Ciudad: Envigado
Zona / barrio: Alto De Las Palmas
Código: 10189393
Estado: Nuevo
Área Construida: 119 m²
Área Terreno: 119 m²
Área Privada: 119 m²
Alcobas: 2
Baños: 2
Baño medio: Si
Garaje: 1
Estrato: 6
Piso: 2
Año construcción: 2026
Tipo de inmueble: Apartamento
Tipo de negocio: Venta

Características internas

Admite mascotas
Agua
Balcón
Baño auxiliar
Baño en habitación principal
Calentador
Cocina integral
Depósito
Electricidad
Gas domiciliario
Zona de lavandería

Características externas

Acceso pavimentado
Área Social
Ascensor
Centros comerciales
Circuito cerrado de TV
Colegios / Universidades
Garaje
Gimnasio
Parqueadero visitantes
Portería / Recepción
Trans. público cercano
Urbanización Cerrada
Vigilancia
Zona residencial
Zonas deportivas
Zonas verdes
Acceso discapacitados
Áreas Turísticas
Bosque nativos
Cancha de tenis
Centro Médico
Cerca a restaurantes
Jardín
Montaña
Pista de Padel
Ubicación Exterior
Zona campestre
Zona comercial

Descripción Adicional

CESIÓN DE DERECHOS – SECTOR ALTO DE LAS PALMAS
119 m² privados | 1 Parqueadero | 1 Cuarto útil
Entrega: septiembre 2026

Un apartamento pensado para quien busca versatilidad: cuenta con licencia de uso mixto, lo que te permite destinarlo a vivienda, oficina o renta corta. Una sola compra, tres formas de rentabilizar.

Distribución:

Sala y cocina integradas con gran ventanal
Alcoba principal con vestier y baño privado
Alcoba secundaria con vestier y baño
Zona de ropas independiente
Acabados en madera y diseño contemporáneo

Amenidades cercanas al proyecto:
Gimnasio
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Centros comerciales
Zonas deportivas
Centro médico
Entorno de montaña

¿Por qué invertir aquí?

Es el primer proyecto de un desarrollo nuevo de gran escala en Alto de las Palmas, lo que le da una posición privilegiada en la valorización futura de la zona.
Precio muy por debajo del mercado actual: apartamentos de las etapas futuras se están vendiendo sobre planos a $13.000.000/m², entregando en obra gris. Aquí ya está prácticamente listo y a un valor considerablemente menor.
Proyecto ya 100% vendido — la demanda ya validó el producto.
Obra con 95% de avance, entrega cercana en septiembre 2026.
Licencia mixta = ideal tanto para inversión (renta corta u oficina) como para ocupar de inmediato.

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Nombre:
LIENZO REAL ESTATE

Teléfono Móvil:
+573188274785

Email:
info@lienzore.com